Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – Rákócziho ul.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – Rákócziho ul.

Hľadáte byt v lokalite, kde máte centrum mesta na dosah, no zároveň chcete príjemné a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Veľkou výhodou je poloha – centrum Komárna je vzdialené len pár minút, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne poruke.

✨ Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný, prakticky riešený priestor pre rodinu aj pár.

V byte boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami.

V kuchyni, chodbe a kúpeľni je položená keramická dlažba, zatiaľ čo izby si zachovali kvalitné drevené parkety, ktoré boli vybrúsené a nalakované. Izby dopĺňajú nové drevené posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň pôsobia elegantne.

Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a je spojená s WC.

🏠 Výborná a praktická dispozícia

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, zväčšenej kúpeľne s WC a priestrannej samostatnej kuchyne.

Veľkým bonusom je množstvo úložného a doplnkového priestoru. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza s oknom, ideálna na skladovanie potravín. Ďalší priestor pri kuchyni slúži prakticky na umiestnenie chladničky, mikrovlnnej rúry a ďalších domácich spotrebičov.

Pôvodná väčšia komora bola šikovne rozdelená tak, aby vznikol aj pracovný kút a šatník s roll-door systémom. Vďaka tomu byt ponúka nielen tri plnohodnotné izby, ale aj miesto na home office a dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahltiť izby skriňami.

📍 Lokalita, ktorá má hodnotu

Rákócziho ulica patrí medzi žiadané lokality Komárna. Výhodou je predovšetkým výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť mesta.

Komárno je atraktívne okresné mesto na sútoku Dunaja a Váhu, známe svojou históriou, pevnostným systémom, príjemným centrom a strategickou polohou na slovensko-maďarskej hranici. Mesto ponúka všetko potrebné pre každodenný život – školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, možnosti športu aj oddychu.

📈 Zaujímavý aj ako investícia

Vďaka výbornej polohe, trom samostatne využiteľným izbám, rekonštrukcii a praktickej dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Byt môže byť vhodný pre rodinu, pár, ale aj kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s perspektívou zachovania hodnoty.

Ďalšie výhody:

3-izbový zrekonštruovaný byt

2. poschodie

zateplený panelový bytový dom

plastové okná so žalúziami

nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie

zachovalé drevené parkety po renovácii

nové posuvné drevené dvere

zväčšená kúpeľňa

samostatná priestranná kuchyňa

špajza s oknom

pracovný kút

šatník s roll-door systémom

dostatok úložného priestoru

elektrina, plyn a ústredné kúrenie

na prízemí bytového domu kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov

pár minút od centra

vyhľadávaná lokalita

investičný potenciál

💶 Cena: 124 900 €

Byt je skvelou voľbou pre každého, kto nechce robiť kompromis medzi priestorom, polohou a praktickým bývaním.

📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Byty s takouto dispozíciou a polohou v Komárne stoja za pozornosť.

💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo.

© Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti