Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú, elegantnú NOVOSTAVBU s bazénom vo Vydranoch
| Ulica: | Vydrany |
|---|---|
| Obec: | Vydrany |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
359 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ luxusnú, elegantnú 4 izbovú novostavbu v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy.
Tento nádherný rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený a žiari pozitívnou energiou sa nachádza v novovybudovanej, tichej časti dediny s vysokou mierou súkromia.
Táto nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, s bazénom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandardné bývanie na vidieku.
Dom je postavený na nádhernom pozemku s IS(verejný vodovod, studňa, elektrina, kanalizácia) priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza funkčný vonkajší bazén s rozmermi 6x3m a vzácne okrasné dreviny vysokej hodnoty, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl.
Úžitková plocha: 111,37 m2
Plocha pozemku: 755 m2
Zastavaná plocha bez terasy a vstupu: 139,76 m2.
Nehnuteľnosť je postavená z 30 cm brúsenej tehly, je zateplená 15 cm polystyrénom, so strechou sedlovou väzníkovou a s krytinou Terran Danubia hnedá.
Dispozičné riešenie: vstupná hala, hosťovská toaleta, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa, priestranná špajza, zasklenná terasa, spálňa s kúpelňou(sprchovací kút+toaleta), 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou so sprchovým kútom a s toaletou, hosťovská toaleta, technická miestnosť, povala, drevený záhradný domček, bazén.
Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie. V dome nájdeme len tie najkvalitnejšie materiály:
-na mieru vyrobená kuchynská linka s AEG spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička,)
-vstavaná skriňa na chodbe a v spálni
- jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ
-teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol PROTHERM RAY12KE s reguláciou teploty v každej miestnosti zvlášť s termostatmi SALUS
-keramická kachľa na drevo
-príprava teplej vody pomocou bojlera
-predpríprava na tepelné čerpadlo
-predpríprava na centrálnu kanálovú klímu všetkých miestností
-plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
-sieťky na oknách
-3x WC Geberit
-Hansgrohe vodovodné batérie
-predpríprava na elektrické žalúzie
-zavlažovací systém s ovládaním Hydrawise
-zámková dlažba ABW
-elektrická brána s pohonom Came
-odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby
-drevený záhradný domček s rozlohou 13,8m2
-bazén 6mx3m vrátane zastrešenia a s predprípravou na tepelné čerpadlo
-zasklená terasa s ratanovým nábytkom a s elektrickým podlahovým kúrením Devi
-rozvody TV– SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom
-kamerový systém Hikvison s 4 kamerami
-audio vrátnik Golmar
-alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu.
Parkovanie je možné vo dvore a aj pred bránou.
Už pri vstupe do domu cez vchodové dvere pocítite závan luxusu a veľmi príjemnú atmosféru.
Obec disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu: materská škola, základná škola, pošta, potraviny, kultúrny dom, futbalové ihrisko, autobusové spojenie atď.
V blízkosti sa nachádza aj diaľnica R7 a D4, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo do Rakúska. Mesto Győr je vzdialené len 45 km.
Cena: 359 000 EUR
Neváhajte a dohodnite si obhliadku, tento prekrásny, nadštandardný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás!
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
755 m2
Úžitková plocha:
111.37 m2
Plocha pozemku:
755 m2
Zastavaná plocha:
139.76 m2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
studňa a vodovod
Krb:
áno
Typ:
exteriérový
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
nie
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
13.11 m2
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
nie
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Anikó Csicsóová
Osobný maklér - Dunajská Streda a okolie
- Slovensky
- Magyar
- English
