Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne vybudovaný a zabehnutý ranč alebo osadu pri rybníku s rôznymi možnosťami ďalšieho využitiav obci Marcelová!!!
| Ulica: | Krátke Kesy |
|---|---|
| Mestská časť: | Krátke Kesy |
| Obec: | Marcelová |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Farmárska usadlosť |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne vybudovaný a zabehnutý ranč alebo osadu pri rybníku s rôznymi možnosťami ďalšieho využitia v obci Marcelová!!!
Marcelová len pár km od Dunaja a termálneho kúpaliska v Patinciach. Ranč sa nachádza v okrajovej časti obce, do areálu sa vchádza priamo od hlavnej cesty, poskytuje možnosť agroturistiky, jazdy na koni, ustajnenia a výcviku koní. Jedná sa o nádherný areál s kompletne vybudovaným zázemím a zabezpečenou prevádzkou vrátane personálu a vybavenia. Nezanedbateľnou výhodou je úžasná príroda, vyrastené stromy a jazerá obklopujúce areál. K ranču patrí aj vysadený rodiaci orechový sad.
Nie je to klasický predaj nehnuteľnosti, ale ide o predaj celej spoločnosti, ktorá je majiteľom hnuteľného aj nehnuteľného majetku. Pokiaľ ide o areál, tak je dôležité poznamenať, že ide o ucelený areál, ktorého rozloha je spolu 15 hektárov. Jednotlivé parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, trvalý trávnatý, porast, záhrada, ostatná plocha, orná pôda a vodná plocha.
Na pozemku sa nachádzajú 2 priestranné stajne, v ktorých je možné spolu ustajniť až 21 koní. Stajne sú vybavené aj s príslušenstvom k chovu koní – miestnosti na odloženie výbavy pre koníky, sedlá a sprchy pre kone a pod. Okrem stajní sa na pozemku nachádzajú stavby pre výcvik koní – kruhovka a kolotoč, 3 jazdiarne ( 22 m x 50 m, 27 m x 60 m a 40 m x 70 m) a senníky. Na niekoľkých ha sú oplotené výbehy pre kone. Možnosť chovu aj ďalších drobných domácich zvierat – množstvo menších maštalí aj s výbehom pre chov ovečiek, kôz, poníkov prípadne hydiny.
Ubytovanie pre hostí je možné v novopostavenom 2 izbovom kompletne zariadenom apartmáne, prípadne v ďalšom dvojizbovom byte. Pre spoločenské posedenie je možné využiť klubovňu so spoločenskou miestnosťou s krbom a kuchyňou, či vonkajšie altánky s prekrytým posedením. Ranč je vystavaný na pozemku o rozlohe takmer 15 ha, z toho necelých 5 ha je vo vlastníctve, zvyšok sa prenajíma od SPF.
V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na technickom vybavení – traktor s kosačkou, mulčovačom, prívesom a predným nakladačom a kosačka.
Cena je 580 000 EUR bez DPH
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Marek Šajben
Osobný maklér
- Magyar
- Slovensky
