Exkluzívne iba u nás Vám Reality komplex s.r.o., ponúka na predaj priestranný podkrovný rodinný dom so suterénom a s veľkou garážou, nachádzajúci sa v obci Zelený Háj !

Exkluzívne iba u nás Vám Reality komplex s.r.o., ponúka na predaj kvalitne postavený priestranný  podkrovný rodinný dom so suterénom a s veľkou garážou, nachádzajúci sa v obci Zelený Háj, ktorý je časťou mesta Hurbanovo.

Táto nehnuteľnosť predstavuje idálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a podnikateľského potenciálu.

Rodinný dom bol postavený v roku  2000 z tehly a približne red pred troma rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou , ktorá výrazne zvýšila komfort bývania aj energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. V rámci rekonštrukcie bol dom zateplený 15 cm polystyrénom a zároveň boli vymenené všetky okná za moderné plastové okná s izolačným  trojsklom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a zároveň prispieva k nižším prevádzkovým nákladom domácnosti.

Zastaváná plochá domu je 234 m2. Dom  podkrovného typu a vďaka premyslenému dispozičného riešeniu ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a kvalitné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Interiér poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život, oddych aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. 

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj priestranný a veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1118 m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych,podnikateľské využitie, prípadne ďalšie praktické využitie podľa predstáv nového majiteľa.

 Technické vybavenie :

• tehlová konštrukcia
• škridlová strecha
• 2 komíny -jeden na plynový kotol a druhý krbový
• kamerový systém v celom dome a na pozemku
• zavedený optický internet
• v izbách plávajúci podlaha
• elektrická, vodovodná a plynová prípojka
• vlastný septik

Suterén :

• veľká garáž
• technické miestnosti
• kúpeľňa
• kuchyňa 
• ďalšie miestnosti

Prízemie :

• predsieň
• preistranná kuchyňa s jedálňou
• obyvacia izba s krbom
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• atelier
• spálňa

Podkrovie :

• 3 samostatné podkrové izby
• kúpeľňa s vaňou

Vedľajšie stavby :

• murovaná veľkoplošná  garáž 168 m2
• murovaný bazén

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikateľskou činnosťou. Vďaka veľkej garáži a priestrannému suterénu ponúka množstvo možností využitia, napr.

• autoservia alebo autodielňa
• skladové priestory alebo logistikamenšia výroba alebo remmeselná dielňa
• tesárska, stolárska dielňa
• detailne čistenie a údržba vozidiel
• internetový obchod so skladom a distribúciou
• záhradné centrum, alebo predaj rastlín, záhradnej techniky a doplnkov
• stavebná firma - sklad materiálu
• servis bpredstavuje výbornú príležitosť pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie na jedinom mieste v pokojnej lokalite pri meste Hurbanovo.

 Cena: 219 000,-EUR 

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232